תמ"א 38 וחיזוק מבנים ישנים

מנהל פרויקטים בבניה | תמ"א 38 | בנה ביתך יזמות"בנה ביתך יזמות" עוסקת במגוון תחומי הנדל"ן בארץ באזור הצפון . החברה מתמחה בכל תחומי ניהול פרויקטים בבניה  פרטית ומוסדית  ובפרט ניהול פרויקטים  של תכניות תמ"א 38,  תמא 38/,2  ,חיזוק מבנים ישנים  והתחדשות עירונית לצד יזמות, רכישת קרקעות ופיתוח פרויקטים.
לחברה יתרון ברור של חוסן כלכלי ומקצועי רב, המאפשר יציבות מלאה לאורך כל פעולותיה ומירב הביטחונות הנדרשים לקיומן.
המוניטין לו זוכה החברה,
הינו הכוח המוביל אותה והיא פועלת להעצמתו מתוך ההבנה כי הלקוח הסופי הינו שגריר, שותף מלא ופעיל בעשייתה, וכפועל יוצא משקיעה משאבים רבים במתן שירות ללא דופי, בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

מטרתנו  כחברה : לקיים פעילות ענפה ומקצועית בכל מישורי הנדל"ן, לפעול ולהוביל את תחום ההתחדשות העירונית על גווניו, בסטנדרטים הגבוהים ביותר,
תוך העמדת צרכי הדיירים במקום הראשון ובמרכז כל פרויקט
 

כמה עובדות יסוד לגבי תמ"א 38

תמ"א 38 מעודדת חיזוק מבנים שהוצא היתר בעבורכם לפני שנת 1980 להגברת עמידתם מפני רעידות אדמה .לאחר שנה זו נבנו המבנים בהתאם לתקן הישראלי 413 לעמדות מפני רעידות אדמה

תמ"א 38 כוללת אמצעים לעידוד החיזוק על ידי תוספות זכויות בנייה ,על ידי הנחות מיסוי ועל ידי קיצור הליכים סטטוטוריים .הרווחים ממכירת הדירות החדשות ממנים את חיזוק המבנה

תמ"א 38 חלקה בעיקר על מבנים מעל 3 קומות  לפחות
חברת בנה ביתך יזמות נותנת לכם מכלול שירותים מלא הנדרש לביצוע תמ"א 38  והכל מנוהל תחת קורת גג אחת.

מה הם היתרונות  של חברת בנה ביתך יזמות ?
  • אנו מאתרים, מתכננים, מממנים, מבצעים במהירות ובאיכות הגבוהה ביותר.
  • חוסן כלכלי ואיתנות פיננסית.
  • יזום וניהול  פרויקטים בנדל"ן בכל אזור הצפון .
  • למערכת שלנו מעל  15 שנות ניסיון  מוכח ופרויקטים רבים שבוצעו באזור הצפון.
  • ערבות ביצוע לדיירים (לידי נציג הדיירים) עד תום עבודות ה-תמ"א.
  • ייזום וניהול נדלן המבוצע באופן מהיר, שקט ונקי .
 

מה הם היתרונות  של הדיירים בפרויקט שמנוהל על ידי  בנה ביתך יזמות- בביצוע  תכנית תמ"א 38 :

  • השבחת הנכס וקבלת אישור לתוספות כל זאת לא תשלום מס שבח והיטל השבחה בגין תוספות הבנייה.
  • הוספת פיר מעלית יצוק – תוספת מעלית לבניין.
  • הוספת ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) - תוספת חדר לדירה.
  • חיזוק קומת העמודים על ידי סגירתם לחדרים – תוספת חדרים ומחסנים בקומת הקרקע.
  • הוספת קומה נוספת לבניין במסגרת התמריצים הניתנים בתוכנית.
  • שיפוץ הבניין (הלובי, החצר, החניה ועוד).
  • הוספת ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) או ממ"ק (מרחב מוגן קומתי) כשמתאפשר בתכנית תמ"א 38\3 במקרים של תמ"א 38\2 כחלק מתקן הבניה החדשה
  • וכמובן: שיפור עמידות המבנה בפני רעידות אדמה
מנהל פרויקטים בבניה | תמ"א 38 | בנה ביתך יזמות"בנה ביתך יזמות" עוסקת במגוון תחומי הנדל"ן בארץ באזור הצפון . החברה מתמחה בכל תחומי ניהול פרויקטים בבניה  פרטית ומוסדית  ובפרט ניהול פרויקטים  של תכניות תמ"א 38,  תמא 38/,2  ,חיזוק מבנים ישנים  והתחדשות עירונית לצד יזמות, רכישת קרקעות ופיתוח פרויקטים.
לחברה יתרון ברור של חוסן כלכלי ומקצועי רב, המאפשר יציבות מלאה לאורך כל פעולותיה ומירב הביטחונות הנדרשים לקיומן.
המוניטין לו זוכה החברה,
הינו הכוח המוביל אותה והיא פועלת להעצמתו מתוך ההבנה כי הלקוח הסופי הינו שגריר, שותף מלא ופעיל בעשייתה, וכפועל יוצא משקיעה משאבים רבים במתן שירות ללא דופי, בסטנדרטים הגבוהים ביותר.

מטרתנו  כחברה : לקיים פעילות ענפה ומקצועית בכל מישורי הנדל"ן, לפעול ולהוביל את תחום ההתחדשות העירונית על גווניו, בסטנדרטים הגבוהים ביותר,
תוך העמדת צרכי הדיירים במקום הראשון ובמרכז כל פרויקט
 

כמה עובדות יסוד לגבי תמ"א 38

תמ"א 38 מעודדת חיזוק מבנים שהוצא היתר בעבורכם לפני שנת 1980 להגברת עמידתם מפני רעידות אדמה .לאחר שנה זו נבנו המבנים בהתאם לתקן הישראלי 413 לעמדות מפני רעידות אדמה

תמ"א 38 כוללת אמצעים לעידוד החיזוק על ידי תוספות זכויות בנייה ,על ידי הנחות מיסוי ועל ידי קיצור הליכים סטטוטוריים .הרווחים ממכירת הדירות החדשות ממנים את חיזוק המבנה

תמ"א 38 חלקה בעיקר על מבנים מעל 3 קומות  לפחות
חברת בנה ביתך יזמות נותנת לכם מכלול שירותים מלא הנדרש לביצוע תמ"א 38  והכל מנוהל תחת קורת גג אחת.

מה הם היתרונות  של חברת בנה ביתך יזמות ?
  • אנו מאתרים, מתכננים, מממנים, מבצעים במהירות ובאיכות הגבוהה ביותר.
  • חוסן כלכלי ואיתנות פיננסית.
  • יזום וניהול  פרויקטים בנדל"ן בכל אזור הצפון .
  • למערכת שלנו מעל  15 שנות ניסיון  מוכח ופרויקטים רבים שבוצעו באזור הצפון.
  • ערבות ביצוע לדיירים (לידי נציג הדיירים) עד תום עבודות ה-תמ"א.
  • ייזום וניהול נדלן המבוצע באופן מהיר, שקט ונקי .
 

מה הם היתרונות  של הדיירים בפרויקט שמנוהל על ידי  בנה ביתך יזמות- בביצוע  תכנית תמ"א 38 :

  • השבחת הנכס וקבלת אישור לתוספות כל זאת לא תשלום מס שבח והיטל השבחה בגין תוספות הבנייה.
  • הוספת פיר מעלית יצוק – תוספת מעלית לבניין.
  • הוספת ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) - תוספת חדר לדירה.
  • חיזוק קומת העמודים על ידי סגירתם לחדרים – תוספת חדרים ומחסנים בקומת הקרקע.
  • הוספת קומה נוספת לבניין במסגרת התמריצים הניתנים בתוכנית.
  • שיפוץ הבניין (הלובי, החצר, החניה ועוד).
  • הוספת ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) או ממ"ק (מרחב מוגן קומתי) כשמתאפשר בתכנית תמ"א 38\3 במקרים של תמ"א 38\2 כחלק מתקן הבניה החדשה
  • וכמובן: שיפור עמידות המבנה בפני רעידות אדמה